Rio -  Os imóveis brasileiros tiveram a segunda maior valorização nominal - sem descontar a inflação - do mundo em 2011, com 27,82%, segundo pesquisa realizada pelo site Global Property Guide. O Brasil ficou atrás apenas da Índia, onde os imóveis ficaram 35,77% mais caros.
Aumento dos custos de construção e valorização do capital contribuiram para alta dos preços nacionai | Foto: Agência O Dia
Aumento dos custos de construção e valorização do capital contribuiram para alta dos preços nacionais | Foto: Agência O Dia
De acordo com o estudo, o mercado imobiliário de países como Brasil, Índia e o terceiro colocado, Estônia, caminha em sentido oposto ao da maior parte do mundo: em 16 dos 35 países pesquisados tiveram desvalorização nominal.
Descontada a inflação, em 22 desses países houve desvalorização no segmento de imóveis residenciais no período pesquisado, dos quais 21 tiveram desempenho pior do que em 2010 no setor. No quarto trimestre do ano passado, houve alta real de preços em 10 dos 35 países.

A Irlanda foi o país que registrou a maior desvalorização nominal no ano passado,com 15,82%. Em seguida vem a Grécia, onde os imóveis ficaram 7,94% mais baratos. O levantamento atribui o resultado ao fraco crescimento econômico mundial, às preocupações com o endividamento dos países ricos, à baixa confiança do consumidor e aos altos níveis de desemprego.

Já no caso do Brasil, fatores como o ciclo de redução das taxas de juros, o aumento dos custos de construção e a valorização do capital teriam constribuído para a valorização dos imóveis.